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房子装饰怎么制止增项超预算澳门新葡亰网址大全:

装修的时候说的好好的,可一到装修完就会出现很多的增项,有的甚至比预算多出一万多。为什么会有这么多得装修增项呢?为什么业主没有发现呢?让我们一起看看鞍山装修过的业主来分享增项是如何隐蔽起来的,避免被不良装修公司坑骗。

不管是多么细心的业主,不管怎么严防死守,总会有增项不期而遇。因为对于那一部分狡猾无底线的装修工长来说,总有给你增项的理由。以下就是鞍山装修过的业主给小编分享的几条经验,希望广大业主能够从中学习到有用的知识,能够在以后的装修过程中避免被不良装修公司坑骗。

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一:为什么会有增项?

1.有些装修公司故意低价吸引客户,再通过装修增项赚钱

这种增项主要发生在价格比较低的装修套餐上。装修市场竞争激烈,业主对装修花费的合理区间也不了解,容易只比价格。于是一些不良装修公司只有把套餐价格做低,才能吸引到客户。先把客户吸引进来,再通过增项增加营业外收入。有的装修报价甚至连成本都不够,只为了先把客户吸引进来过来,装修过程中不增项他就不赚钱!

2.工长要赚钱

工长以低于成本价的价格从装修公司承包,为了赚到钱,只能增项了。以贴砖为例,装修公司给客户报价60块钱一平,但会先扣掉20块钱,再以40一平的价格发包或转包给工长。40块钱的价格也就够工长给工人开开工钱、买买水泥大沙,工长几乎是不赚钱的。想赚钱,那就想方设法给你增项。

3.工长想捞钱

这个原因和上一条原因的不同是,上一条是工长承包装修公司的活,为了不亏本才增项。这一条是工长为了再多赚点,可能是自己接的活,也可能是包的装修公司的活,甚至可能他就是装修公司的工长,反正他本身已不会亏本了,但想大大地捞一笔,才会出现增项。

总的来多,大多数的增项是工长的行为,你想想,哪有装修过程中的增项是通过装修公司交钱开收据或发票的?大多都是工长直接把钱收了。所以遇上一个什么样的工长是装修的关键!而这一点,非常难把握。

二:装修增项有哪些?

互联网装修公司套餐里那些你可能需要的增项

互联网装修公司主要做的是装修套餐,但比传统装修套餐有了质的革新就是:预算即决算,签合同前说是多少钱就是实际的装修费用。

但由于互联网装修套餐本身有些简单,有一些项目按照一般的装修习惯,还是需要的。都有哪些“个性化项目”一般装修极有可能需要的呢?

1.阳台的墙砖

按大家的装修习惯,总是会在阳台上贴墙砖,但基本上互联网装修公司的套餐都不含这一项。如果想贴,当然也可以,这是个性化项目。说直白一点就是增项。

2、吊顶

很多人会想不吊顶,但其实你家里总有一点点位置是要吊顶的。那些被梁和墙包围的顶面,比如一进门的走廊、卧室门口,一般还是要装吊顶的。

3、厨房的碗篮、调料篮

这些几乎所有互联网装修公司的套餐都是不含的,所以,鞍山装修小编提醒,选装修公司的时候一定要选正规装修公司。

4、推拉门不含门套

比如厨房推拉门。

5、墙砖阳角

有个别套餐墙砖阳角不是45度碰缝,而是用阳角条。

三、为了防患于未然,小编还是为鞍山装修业主们列举以下这些可能会出现的增项:

1、标准室内门不合适或变非标门。

比如室内门,很多套餐式的装修为了降低成本,用的都是成品门。成品门就是提前做好的门,不是量尺寸定制的。但你家的门洞不一定标准啊,常见的是门洞过高或过低。如果门洞过高,要补门头,这是否要加钱?门洞过高还好说,补补门头也不花多少钱。如果门头过低呢?打门头打的是过梁,太不安全。怎么办?定做非标准的门是否要加钱?要提前问清。

2、问橱柜是否有米数限制,如果超了怎么办?

3、卫生间防水是否有面积要求?如果超了这个面积怎么办?

有一些公司或工头会限定一个卫生间的防水面积不超过10平米。(这个10平米是连地带墙刷防水的面积,不是卫生间的建筑面积。)一般大小的卫生间地面可能有6平米,淋浴面刷高1.8米,其它面刷0.3米左右,整个下来也就是10平米。如果你的卫生间大一点,或者想把非承重墙也多刷点(加砌块墙容易渗水,潮到墙的背面),原来的防水面积可能就不够了。

4、是否含开关、插座的安装?如果不含,是怎么单独收费的?

5、卫生间门单包变双包要加钱。

很多套餐里配的卫生间和厨房如果是铝镁合金门,十有八九都是单包门套,双包门套要加钱。

四、上面的增项可以说是还能理解。下面所说的增项可能就有些意想不到了。

1、水电增项

因为水电是装修过程中最容易产生增项、业主最看不懂的地方。一般的个人工长接活或装修公司的半包,往往是水电据实结算。一般业主对此往往没有概念,觉得水电没多少,其实不然,有的装修公司水电报价每米达100块左右,业主的装修再复杂一点,水电走两万左右的还是挺多的,三四万的也有。

对于水电改造建议:

①想好都哪里要设置水电位,不要听什么“插座留的越多越好”的建议;

②水电完工后要核算水电数量。否则刷墙铺地后,水电管线盖住了,就说不清了。

2、铲墙加钱

你装修可能关心刷墙是多少钱一平,但你可能没想过刷墙是否含铲墙皮。现在的毛坯房一般是顶面刷白,这个顶上的白是要铲去的。一般是铲顶工人最低要2块钱一平,装修公司或工人可能报价4块钱。但有些装修公司为了成交,需要把价格做低,可能报价单里不含铲墙这一项,你也没注意到。还有你的房子如果是墙面也罩了白,这很有可能要加钱。

3、地面铺砖水泥大沙太厚

地砖一平米的工费是45—65元。但如果你的地面要铺的很厚,可能就会有增项。一般好一点的公司会有个标准,不超过4公分厚。如果是木地板,地面找平,也是不超过4公分。超过4公分要加钱。这4公分以内,一般水泥大沙的成本不会超过10块钱,所以你可以据此推算一下加的钱是否太多。

4、地砖留缝

业主的地砖买了回来,是目前流行的抛釉砖。工长一看是抛釉砖啊,抛釉砖得留缝啊,留缝得加钱。留缝贴砖工人的工费的确是一平方要加10块钱。

5、墙面找平太厚,包括阴阳角找直,都有增项

有的墙面过于不平,阴阳角也误差大。如果找平、找直也会有增项。这个增项没有什么标准,但绝对不能太多,不增加多少材料和工费。

6、中途变更项目

工长最喜欢的就是业主中途变更项目,因为对于工长来说,这是送到嘴边的增项契机。想变方案要么是你非常喜欢后方案,要么是你由于客观原因不得不改成后方案,这些都令那些居心不良的工长觉得可以要挟一下你。

小编虽然为鞍山装修的业主们列举了这么多,但是我们仍然远远没有把装修的增项列举完毕。其实增项不可怕,只要是合理的,也可以理解。就怕是没有必要的增项,或者增项是漫天要价!所以装修能遇到一个好的工长,真的是一件幸事。



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